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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
94 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2,48 ha
Référence : A15674
94 m2
2,48 ha
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
94 m2
2,48 ha
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Bruno DEBAIN
Conseiller Leggett
siret : 849575709
Bruno DEBAIN sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Au Cœur de la nature avec vieux chênes de plus de 300 ans et un ruisseau classé une marre et une superficie de 24000m² de prairies pour accueillir vos chevaux, calme ,détente, soleil toute la journée.
Demander nos 360° à Bruno avant une visite de cette propriété
Longère à Coudrecieux de 94m²idéal en résidence secondaire
Grange de 89m² à finir de restaurer 75% ont été fait en 2008
Tous commerces à Bouloire à 5 minutes en voiture
Demandez notre visite à 360° et nos photos pour une visite réelle réussie
La propriété est à 30 minutes du centre-ville du Mans et de Vendôme et la gare SNCF pour le TGV.
Prévoir des travaux dans la résidence principale pour votre confort en hiver diagnostic en F (système de chauffage, isolation des fenêtres et porte d'entrée, peintures et décoration intérieur salle d'au à prévoir etc...
Maison sur la commune de COUDRECIEUX (72440)
La maison principale a du simple vitrage et un chauffage électrique. Elle a le charme des poutres en bois et de jolies tommettes d'époque.
Le salon de 31m²,la salle à manger 15m² petite cuisine 2,2m² 2 chambres 14 & 10m², 1 bureau 8.50m²,2 salles d'eau
Chauffage électrique et une cheminée avec un poêle OU il faut refaire le tubage 'non fonctionnelle à ce jour)
DETAILS IMPORTANT CI DESSOUS
La grange est rénovée à environ 75 %, c’est surtout la phase de finition qui n’a jamais été achevée, donc à finir de restaurer.
Les propriétaires ont fait creuser et installer la fosse septique, mais il faut la relier
Fenêtres à double vitrage haute qualité et qui s'ouvrent pour gagner de la place à l'intérieur, cela a été commandé spécialement. (+20k Euros!)
L'escalier installé a été réalisé sur mesure, tout comme l'escalier arrondi qu'il reste juste à installer de l'autre côté de la grange.
Évier en pierre Belge a été fabriqué sur mesure pour la salle de bain de la grange et importé de Belgique .
Le terrain est de 2,4 hectares avec un ruisseau classé qui le traverse et alimente un étang qui draine également, donc il y a des poissons. Un petit pont de pierre traverse le ruisseau jusqu’à la cour avant et la longère et le bâtiment à finir de rénover. Il y a un champ « clôturé » (la clôture en bois est en mauvais état) devant la maison bordée d’arbres d’un chemin avec des chênes vieux de 300 ans qui sont notés dans les livres d’histoire de la région. Il y a un autre champ sur le côté.
Derrière la maison il y a un verger avec plusieurs types de pommes et de prunes.
Le jardin de la maison est clôturé
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Au Cœur de la nature avec vieux chênes de plus de 300 ans et un ruisseau classé une marre et une superficie de 24000m² de prairies pour accueillir vos chevaux, calme ,détente, soleil toute la journée.
Demander nos 360° à Bruno avant une visite de cette propriété
Longère à Coudrecieux de 94m²idéal en résidence secondaire
Grange de 89m² à finir de restaurer 75% ont été fait en 2008
Tous commerces à Bouloire à 5 minutes en voiture
Demandez notre visite à 360° et nos photos pour une visite réelle réussie
La propriété est à 30 minutes du centre-ville du Mans et de Vendôme et la gare SNCF pour le TGV.
Prévoir des travaux dans la résidence principale pour votre confort en hiver diagnostic en F (système de chauffage, isolation des fenêtres et porte d'entrée, peintures et décoration intérieur salle d'au à prévoir etc...
Maison sur la commune de COUDRECIEUX (72440)
La maison principale a du simple vitrage et un chauffage électrique. Elle a le charme des poutres en bois et de jolies tommettes d'époque.
Le salon de 31m²,la salle à manger 15m² petite cuisine 2,2m² 2 chambres 14 & 10m², 1 bureau 8.50m²,2 salles d'eau
Chauffage électrique et une cheminée avec un poêle OU il faut refaire le tubage 'non fonctionnelle à ce jour)
DETAILS IMPORTANT CI DESSOUS
La grange est rénovée à environ 75 %, c’est surtout la phase de finition qui n’a jamais été achevée, donc à finir de restaurer.
Les propriétaires ont fait creuser et installer la fosse septique, mais il faut la relier
Fenêtres à double vitrage haute qualité et qui s'ouvrent pour gagner de la place à l'intérieur, cela a été commandé spécialement. (+20k Euros!)
L'escalier installé a été réalisé sur mesure, tout comme l'escalier arrondi qu'il reste juste à installer de l'autre côté de la grange.
Évier en pierre Belge a été fabriqué sur mesure pour la salle de bain de la grange et importé de Belgique .
Le terrain est de 2,4 hectares avec un ruisseau classé qui le traverse et alimente un étang qui draine également, donc il y a des poissons. Un petit pont de pierre traverse le ruisseau jusqu’à la cour avant et la longère et le bâtiment à finir de rénover. Il y a un champ « clôturé » (la clôture en bois est en mauvais état) devant la maison bordée d’arbres d’un chemin avec des chênes vieux de 300 ans qui sont notés dans les livres d’histoire de la région. Il y a un autre champ sur le côté.
Derrière la maison il y a un verger avec plusieurs types de pommes et de prunes.
Le jardin de la maison est clôturé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A15674
Etat A rénover Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Gîte
Emplacement
Village
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
Assainissement individuel
Près d´ une rivière
Parking privé
Granges - dépendances
ADSL
une source
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Potentiel commercial
Maison de caractère
Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte
Vues panoramiques
Près d'une rivière
Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
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*source FNAIM
Bruno DEBAIN
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 849575709
Bruno sera votre agent sur place pour ce bien
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